購房政策的調整和房貸利率的上浮，依舊沒有阻止成交放量，近期哈爾濱樓市很是熱鬧。就連停擺半年的土地市場，最近也有瞭復蘇跡象。
來自哈爾濱國土資源局網站公告顯示，7月17日掛出瞭1宗商住地塊拍賣，7月20日再次掛出2塊宗地，推出的這3宗地塊均位於香坊區，而這實際上是哈爾濱時隔半年之後的首場宅地出讓會。
3宗出讓地塊打破半年冰凍期
據公告顯示，7月計劃出讓的3宗地塊中，2宗商住用地，1宗居住用地，均來自於香坊區。
No.2018HT008地塊位於哈爾濱香坊區哈成路，出讓用地面積35757.1平方米，規劃地上建築面積≤120345平方米，規劃用途為商住用地，居住年限70年，商服年限40年，容積率≤3.37。
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NO.2018HT009地塊位於香坊區中山路、凡奇辦公樓、石化車間、松雷大廈，用地性質為二類居住用地，出讓年限為70年，用地面積3205平方米，容積率≤1.17，實木家具工廠｜實木家具工廠宜蘭 出讓起始價為2140萬元。
NO.2018HT010地塊位於香坊區石化小區、松雷大廈、凡奇科苑、亞麻小區，用地性質為商業設施兼容商業用地，出讓年限40年，用地面積2529.8平方米，容積率≤6.40，出讓起始價為9470萬元。
這次的地塊出讓打破瞭哈爾濱長達半年之久的宅地冰凍期。據統計，哈爾濱已經近6個月沒有1宗宅地推出。7月宅地市場的破冰，意味著在經歷長時間的低迷行情後，開發商對市場的信心開始回轉。
哈爾濱土地市場有望復蘇
哈爾濱商住用地的供應恢復，讓人看到瞭土地市場復蘇的希望。
2018年上半年，因當前三環內土地緊缺，可供土地逐漸向外延伸；另外，當前限制供地，發展目標不明確，導致哈爾濱近半年暫無土地供應及成交。
據業內人士分析認為，預計下半年哈爾濱土地供應將集中來源於松北區。
一方面松北區規劃為國傢級新區，區域政府於上半年掛牌成立，另一方面，區域內可供經營性用地較大，區域產業豐富，多個高新產業園逐步落地，區域未來發展前景大好，按照新一屆領導班子對城市規劃的調整，未來國傢級新區將是本屆政府的工作重點。
各大開發商是否會出手競拍，究竟會花落誰傢？讓我們拭目以待。
土拍時間：
No.2018HT008地塊將於2018年08月20日9時00分在“黑龍江公共資源交易網”開始，競買人使用數字證書按時登錄系統，參與電子競拍。
NO.2018HT009地塊和NO.2018HT010地塊將於2018年08月23日9時00分在“黑龍江公共資源交易網”開始，競買人使用數字證書按時登錄系統，參與電子競拍。
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